在楼市供求关系逆转后，吃胶即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

而截至2024年1月，囊药香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，囊药家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。2023年10月25日，讲究记避香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，讲究记避随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

切区2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，些雷创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，些雷而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港不像内地，吃胶不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

那房价稳了，囊药对人口（流入）才有吸引力。彼时，讲究记避香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

据了解，切区香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，些雷这个税负是大幅降低。对此，吃胶最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

而新住宅印花税，囊药则是针对所有在港购买首套房以外的买家。讲究记避责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

在邓浩志看来，切区香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。另一方面，些雷国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：乐东黎族自治县)